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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9915

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Hyper centre-ville - 2 chambres - Jardin d'environ 100m² ]

CENTURY21 DUPRAT & ASSOCIES vous propose à la vente, en centre-ville de La Teste de Buch. dans une résidence sécurisée qvec piscine, cet appartement en rez-de-chaussé.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie exposée EST avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une première chambre côté OUEST avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement refaite et une dernière chambre exposée EST.
En extérieur, un jardin d'environ 100m², clôturé et arboré vous permettant de profiter de journées ensoleillées.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 306/10 000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

Pour visiter cet appartement à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1201,0 € et 1625,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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