Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,03 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans une résidence sécurisé sans ascenseur, un appartement de type 4 d'environ 96 m² avec 2 loggia dont une exposée SUD.
Cette appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 39 m², un cellier buanderie, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout complété par deux loggia et un parking extérieur.
Avec son emplacement pratique, son espace de vie généreux et ses commodités à proximité, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre et profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 356/10 000ièmes des parties communes générales.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 96,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Sejour cuisine (39,2 m2)
- Celier (7,3 m2)
- Degagement (10,9 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (2,0 m2)
- Loggia extérieur (7,8 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
logia
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1396 €
- Charges de copropriété : 1469 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).