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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44 m2 ARCACHON - 33

Ref : 9888

900 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T2 Meublé - Balcon - Arcachon]

CENTURY 21 Duprat & Associés propose à la location à l'année sur la commune d' Arcachon, cet appartement de type 2 dans une résidence de bon standing située boulevard de la plage.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et toilettes indépendant.
L'appartement dispose également d'un balcon et d'un box.
Accès direct plage par portail privatif de la résidence.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence AGENA, quartier proche de tout commerces et à proximité du port.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel 900€ (dont 60€ de provisions sur charges).
Dépôt de garantie 1.680€.
Honoraires de location à la charge du locataire 574.34€ (dont 132.54€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • CELLIER (1,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Bassin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 574,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,80 €
    • Etablissement état des lieux : 132,54 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866,0 € et 1172,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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