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Maison à louer 4 pièces - 89 m2 SANGUINET - 40

Ref : 9853

1 450 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - SANGUINET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[SANGUINET Maison Meublée]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente une maison type contemporaine de plain- pied.
Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, WC séparés et garage carrelé et isolé (aménagement possible)

En extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été sur jardin clos de 478 m²

Emplacement de premier choix en lisière de forêt dans un environnement calme, à 3,5km de l'Intermarché de Sanguinet, 1,5km du lac.
Ecoles et commerces du centre-ville à moins de 3km.

Loyer : 1450€
Dépôt de garantie : 2.000€
Honoraires de location à la charge du locataire 979€ (dont 267 € d'état des lieux)

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 979 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 712 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199,0 € et 1623,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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