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Maison à vendre 4 pièces - 134,57 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9825

941 850 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.57 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ COUP DE COEUR - Entièrement rénovée - Suite parentale - Piscine ]

CENTURY21 DUPRAT & ASSOCIES vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et belles prestations.
Elle se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie de 69m² triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un premier dégagement dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains complète, WC indépendant).
Un second dégagement dessert un cellier/ buanderie, un WC indépendant, ainsi que deux belles chambres parentales (chambre, salle d'eau).
En extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé avec piscine, le tout à l'abri complet des regards.
Il ne vous reste plus qu'à vous laisser séduire par cette maison rénovée avec de très belles prestations en aillant garder le charme architectural de l'ancien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette visite.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (60,1 m2)
    • Veranda (8,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • CELLIER (4,6 m2)
    • WC 2 (2,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Suite parentale (23,6 m2)
    • Degagement 2 (2,9 m2)
    • Chambre parentale (14,5 m2)
    • Chambre parentale 2 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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