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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,13 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9704

721,50 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.13 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

CENTURY21 Duprat & Associés

Vous présente dans le quartier de Mestras au calme ce joli appartement de type 2 de 42 m².
Il se compose d'une entrée indépendante, une jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose d'une terrasse à l'abris des regards.

Disponible début septembre 2025
Emplacement idéal au calme, proche des commerces et des commodités.

Loyer mensuel 721.50€ (dont 40 € de provisions sur charges)
Le dépôt de garantie est de 681.50€
Les honoraires de location à la charge du locataire 547.69€ (dont 126.39 € d'état des lieux)

Retrouvez tous nos appartements et maisons à louer sur notre site www. century21addi .com. Century 21 Duprat & Associés agence immobilière Location - Gestion - Vente : 05.57.15.19.09.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Lisière de Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 681,50 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 547,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,30 €
    • Etablissement état des lieux : 126,39 €
  • Dépôt de garantie : 681,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2023

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