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maison à vendre 4 pièces - 64,99 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3539

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 64.99 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ PRL du Domaine de la Forge - Chalet 3 chambres - Terrain de 591 m² ]

Century21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans le parc résidentiel de loisirs du domaine de la forge, ce grand chalet de 65 m² habitable, implanté sur deux parcelle contiguës pour une superficie totale de 591m².

Il se compose en rez de chaussée d'une entrée sur séjour exposé Sud et Est, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires .

En extérieur vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré exposé Sud ainsi que les activités proposées sur le domaine : piscine, tennis, terrain de pétanque...

Possibilité de construire un chalet de 50m² au sol sur chacune des parcelles !
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement!

Mentions légales : Ce chalet est soumis au statut de la copropriété, pour des charges annuelles d'environ 1300€ eau comprise.

Venez découvrir d'autres biens à vendre à La Teste-de-Buch sur www.century21addi.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2022
Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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