Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
353 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de venir découvrir cette charmante maison construite dans les année 2002 de 82 m2 habitable,
Dans un cadre calme et privilégié, cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine saura vous séduire par son confort, ses équipements modernes et ses récentes rénovations.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une belle pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et récente, vous y trouverez également un WC indépendant et un garage attenant pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un deuxième WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif au calme, aménagé avec une terrasse en bois exotique, parfaite pour vos repas en plein air. Un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire, et le système d'arrosage facilite l'entretien du jardin.
La maison, équipée de la climatisation réversible, bénéficie également de rénovations récentes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison saura vous séduire par tous ses atouts.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Cazaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 336 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée séjour cuisine (40,1 m2)
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Degagement
- Salle de bains
- WC
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible split + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1492 €
- Charges de copropriété : 150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).