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Maison à vendre 4 pièces - 114,94 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3439

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.94 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - Cœur de ville la Teste de Buch - Maison 2 chambres + bureau - Terrasse privative ]

Century21 Duprat & Associés, vous présente à la vente cette charmante maison située au cœur du centre-ville à la Teste de Buch.

Cette maison, anciennement un chai a été rénovée avec gout. Vous entrez sur la pièce de vie, séjour cathédrale avec cuisine ouverte d'environ 45m², buanderie attenante.
Vous disposez d'un dressing, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage se trouve 2 jolies chambres ainsi qu'un bureau.
Elle s'édifie sur un jardin d'environ 200m².
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.
Découvrez nos autres maisons à vendre en exclusivité à LA TESTE DE BUCH sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée buanderie (12,3 m2)
    • Séjour / cuisine (44,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé poêle + clim
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : vélux, mezzanine terminé, et entrée Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2026

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