Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 9565
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[ Appartement 1 chambre Balcon ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux, idéalement situé à La Teste-de-Buch.
Ce bien se compose, d'un séjour lumineux, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un balcon privatif exposé sud, parfait pour profiter de vos matinées en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.
Un emplacement privilégié :
Les commerces du quotidien sont à quelques pas : Grand Frais, E. Leclerc et L'Eau Vive facilitent vos courses. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec les écoles Saint Vincent, Chambrelent et le Groupe Scolaire Les Miquelots, accessibles à pied.
Des déplacements facilités :
L'arrêt de bus le plus proche (lignes L05 et L08) se trouve à 3 minutes à pied, et les gares de La Teste-de-Buch et La Hume sont accessibles en quelques minutes en voiture, simplifiant vos trajets.
Un cadre de vie idéal :
Nichée entre parcs et forêts, cette résidence offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Restaurants, boulangeries et commerces de bouche enrichissent le quotidien de ses habitants.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 427/10000èmes des parties communes générales, les charges trimestrielles totales sont d'environ 159€. Pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail addi@century21.fr ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux, idéalement situé à La Teste-de-Buch.
Ce bien se compose, d'un séjour lumineux, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un balcon privatif exposé sud, parfait pour profiter de vos matinées en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.
Un emplacement privilégié :
Les commerces du quotidien sont à quelques pas : Grand Frais, E. Leclerc et L'Eau Vive facilitent vos courses. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec les écoles Saint Vincent, Chambrelent et le Groupe Scolaire Les Miquelots, accessibles à pied.
Des déplacements facilités :
L'arrêt de bus le plus proche (lignes L05 et L08) se trouve à 3 minutes à pied, et les gares de La Teste-de-Buch et La Hume sont accessibles en quelques minutes en voiture, simplifiant vos trajets.
Un cadre de vie idéal :
Nichée entre parcs et forêts, cette résidence offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Restaurants, boulangeries et commerces de bouche enrichissent le quotidien de ses habitants.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 427/10000èmes des parties communes générales, les charges trimestrielles totales sont d'environ 159€. Pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail addi@century21.fr ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Pichet
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 914 €
- Charges de copropriété : 159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 213,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Simon
lassalle
EI, agent commercial (RSAC 939773776)
