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Maison à vendre 5 pièces - 155,16 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9562

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1293 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.16 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Cœur du centre-ville de la Teste de Buch - Maison contemporaine 4 chambres -Piscine - terrain paysagé de 1000m²]

Century21 Duprat & Associés, vous propose cette belle maison contemporaine aux grands espaces de vie.

Au cœur de ville de La Teste, dans un havre de paix où le calme règne, la villa d'environ 155 m² est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m².

Vous entrez sur la pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis au calme, cuisine ouverte aménagée et équipée, également un coin salon s'ouvrant également par de larges baies vitrées sur le jardin.
Vous trouverez au rez de chaussée une chambre parentale avec salle de bains privatives, bureau et salle d'eau pouvant faire office de seconde chambre.
A l'étage 2 superbes chambres avec salle d'eau et WC indépendant.

Maison coup de cœur, les prestations sont récentes et de qualité.

Une piscine d'agrément, un boulodrome et 2 places de stationnement dans la propriété confirment l'exception du lieu.

Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (44,6 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Salon (33,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bain/wc (4,8 m2)
    • Palier étage (2,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • WC 2 (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible chauffage gainable
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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