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4 pièces - 83,26 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9472

850 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 83.26 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Duplex T4 LA TESTE DE BUCH - AIGUILLON]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant duplex situé dans une résidence entièrement rénovée, comprenant en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre.
A l'étage un palier dessert deux chambres une salle d'eau et toilettes.

L'appartement dispose également de deux emplacements de parking aériens et privatifs.

La résidence est située rue de l'aiguillon proche des écoles, du port, des transports en communs et de toutes commodités

Loyer mensuel 850€ charges comprises (dont 50€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 800€.
Honoraires de location à la charge du locataire 800€ (dont 249.78€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 19 AVENUE SAINT EXUPERY 33260 LA TESTE DE BUCH.
05 56 66 60 66.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,22 €
    • Etablissement état des lieux : 249,78 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/04/2025

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