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2 pièces - 46,40 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9467

750 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.4 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T2 GUJAN MESTRAS CENTRE]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant appartement situé dans une résidence calme, 1er étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparés, un balcon exposé Ouest.
L'appartement dispose également de d'un emplacement de parking aérien et privatif.

La résidence LES CEDRES est située proche des écoles, du centre-ville, de toutes commodités.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel 750€ charges comprises (dont 65€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 685€.
Honoraires de location à la charge du locataire 600.60€ (dont 138.60€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • CELLIER (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 1035 €
  • Honoraires charge locataire : 600,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 138,60 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2023

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