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Maison à vendre 4 pièces - 93,07 m2 LE TEICH - 33

Ref : 9454

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1292 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.07 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ EXCLUSIVITE - Maison coup de coeur - 3 chambres ]

CENTURY21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité à Balanos, cette maison récente de 93m² sur un joli terrain avec piscine.
Elle se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine.
Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale, un point d'eau supplémentaire.
En extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clôturé et arboré avec piscine, boulodrome et allée pour le stationnement de véhicules.
Une véritable maison coup de coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

N'attendez plus pour vous offrir la maison de vos rêves, pour profiter de bons moments et vous créer de jolis souvenirs.

Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (42,3 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • CELLIER (4,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage gainable chauffage gainable
  • Façade : Bardage kenexel
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11112kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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