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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,34 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8814

1 200 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.34 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T3 Meublée LA TESTE DE BUCH CENTRE]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année ce charmant appartement situé dans une résidence récente de 2025, 1er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés, une belle terrasse exposée SUD vue dégagée.
L'appartement dispose également de deux emplacements de parking aériens et privatifs.

La résidence Les Perla est située proche des écoles, du centre-ville, de toutes commodités

Disponibilité début juillet.

Loyer mensuel 1.200€ charges comprises (dont 50€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 2.300€.
Honoraires de location à la charge du locataire 831.02€ (dont 191.92€ d'état des lieux)

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 19 Avenue Saint Exupéry 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
05 56 66 40 66

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 831,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,10 €
    • Etablissement état des lieux : 191,92 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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