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Maison à vendre 3 pièces - 70,65 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8767

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1289 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.65 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Pinède de Conteau - Maison de plain-pied - Garage - Terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, à La Teste-de-Buch, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1989 située dans le quartier recherché de la pinède de Conteau.

Cette maison en parfait état général se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest, cuisine aménagée. Le dégagement dessert quant à lui deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage de 27m² offrant de nombreuses possibilités.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé de 550 m² avec terrasse et abris de jardin.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié !

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 100m.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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