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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,43 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8554

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1349 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.43 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Exclusivité - Appartement T3 - Centre-Ville Parking Vendu Loué ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité un beau T3 lumineux idéalement située au cœur du centre-ville de la Teste de Buch d'environ 65m² habitable avec une terrasse de 35 m² exposée SUD.

Cette appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Le dégagement dessert deux chambres avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 453/10 000ièmes des parties communes générales. Charges annuelles 1200 euros. Appartement vendu loué, disponible en avril 2027.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,1 m2)
    • CELLIER (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (34,3 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 1122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1503kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2026

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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