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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 ARCACHON - 33

Ref : 8551

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Arcachon quartier Abatilles Dans maison de pays appartement T3 - jardin d'environ 250m² - garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier calme et prisé, cet appartement avec jardin privatif et garage entièrement rénové avec goût.

L'appartement est composé d'une pièce de vie exposée plein SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , un cellier, deux jolies chambres avec placards, une salle de d'eau ( douche italienne, double vasque et sèche serviette) , WC séparé et un garage attenant .
En extérieur vous profiterez des belles journée ensoleillées grâce à son joli jardin paysagé et arboré avec grande terrasse en bois à l'abris des regard pour une contenance privative de 250m².

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 212/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et ses charges sont d'environ 862€ par an.

Emplacement de premier choix, au calme, commerces et centre-ville d'Arcachon à moins de 1,5km. Plage de Pereire à moins de 2 km.

Pour visiter cet appartement dans maison de pays, contactez votre conseiller en immobilier Century 21 Duprat Donnesse au 05 56 66 40 66. Découvrez tous nos appartements et maisons à vendre à ARCACHON directement sur notre site internet Century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 862 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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