CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 87,20 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8547

563 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.2 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSVITE - Lotissement récent - Contemporaine de plain-pied - 3 chambres piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un lotissement récent, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2021 ( RT 2012 ), sur un terrain paysagé de 420 m².

D'une superficie de 87m², elle se compose d'une entrée sur un joli séjour-cuisine ( aménagée et équipée) de 38m² orienté Sud-Ouest, cellier attenant, dégagement desservant trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le plus de cette maison: un cart port et local de stockage.
Vous serez séduits par les prestations de cette jolie maison sous décennale située dans un quartier calme de Cazaux.

Accès immédiat au bourg de Cazaux, et 2Km du lac. 10Km de la zone commerciale, cette maison se prête aussi bien à un achat pour une résidence principale que secondaire.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (37,7 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/10/2021

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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