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Appartement T3 à louer 3 pièces - 92,08 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8544

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.08 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.08 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.08 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.08 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Exclusivité

Description

[Appartement T4 - LA TESTE DE BUCH]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose, à la location ce bel appartement en cours de rénovation, idéalement situé au cœur de La Teste
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, un couloir desservant, toilettes, salle d'eau et trois grandes chambres.
Une belle terrasse de 35m² entoure cet appartement.
Vous disposez également d'une place de parking ainsi que d'un local vélo !

Situé à moins de 400m du marché municipal et de la Mairie de la teste de Buch et à 700m de la gare SNCF, Vous serez séduit par son potentiel et sa situation géographique.

Disponibilité mi juin 2024.

Loyer mensuel 1300€ dont 40€ de provisions sur charges. Dépôt de garantie 1260€ . Honoraires de location et d'état des lieux 1197.04€.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : ravalement façade
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Libre le : 17 juin 2024
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 1197,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 920,80 €
    • Etablissement état des lieux : 276,24 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506,0 € et 2038,0 € pour 2021

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