CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8539

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE- Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain piscinable]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1995 située dans le quartier recherché de la pinède de Conteau.

Cette maison se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Le dégagement dessert quant à lui trois chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage attenant de 15m² offrant de nombreuse possibilités.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé de 484m² avec terrasse dallée et abris de jardin.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié !

Ecoles et commerces de proximité ( bar-tabac, Spar pharmacie, médecin...) à 1.4km et balade en forêt à 300m

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,0 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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