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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,20 m2 ARCACHON - 33

Ref : 8525

813 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Arcachon - T4 en centre-ville -Terrasse et jardin- parking]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose, en exclusivité, en centre-ville d'Arcachon, cet appartement de 91 m² avec terrasse et jardin privatif dans une résidence neuve livrée en 2024.

Il se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( le tout s'ouvrant sur une terrasse bois couverte exposée plein sud), un cellier attenant.
Le coin nuit dessert un premier espace parentale avec une chambre de plus de 15m² , une salle de bain et WC indépendant.
Puis un dégagement dessert deux chambres supplémentaire avec placards ( les deux chambres s'ouvrent sur un joli jardinet ) ainsi qu'une salle d'eau.

Proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Arcachon et ses plages.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 201/10 000èmes des parties communes générales, les charges totales annuelles s'élevant à 892€, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,7 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 813,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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