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Immobilier : Les avantages du mandat exclusif Century 21

Publiée le 03/06/2020
Un mandat exclusif est la prérogative que donne un vendeur de biens immobiliers à une unique agence.

 

Un mandat exclusif est la prérogative que donne un vendeur de biens immobiliers à une unique agence.

 

Garantie d'efficience pour le vendeur, il est aussi un gage de crédibilité pour le professionnel.

 

 

 

 

Plusieurs avantages sont mis en avant par ce type de contrat. Notamment le mandat exclusif Century 21 appelé Mandat Confiance.

 

 

Mandat simple et mandat exclusif

 

 

 

 

Lorsqu'un vendeur prend la décision de passer par une agence immobilière pour vendre son bien, il peut opter entre un mandat simple ou un mandat exclusif.

Dans la première option, le propriétaire aura la possibilité de proposer son bien dans plusieurs agences ou même de le vendre par lui-même.

Quant au mandat exclusif, celui-ci implique la signature d'un contrat avec une seule et unique agence immobilière, celle-ci s'engageant à mettre en œuvre tous les moyens à sa disposition afin de vendre le bien dans les plus brefs délais.

D'ailleurs, un certain nombre d'actions précises seront spécifiées dans le mandat exclusif. Généralement, celui-ci est conclu pour une période irrévocable de 3 mois. Cependant, si le propriétaire n'est pas satisfait de la prestation de l'agence, il lui sera toujours possible de résilier le contrat par lettre recommandée avec AR, en respectant le préavis indiqué dans le contrat.

 

Avantages du mandat exclusif

 

 

 

Le mandat exclusif procure au vendeur la quasi-assurance d'une vente rapide.

En effet, avec un mandat exclusif, les maisons et appartements à vendre par l'agence immobilière bénéficieront d'une meilleure et plus active promotion de la part du spécialiste.

De plus, ces biens immobiliers seront mieux positionnés dans les petites annonces ainsi que dans la vitrine de l'agence. Les biens auront donc davantage de possibilités de se vendre rapidement et au meilleur prix.

En revanche, des maisons et appartements à vendre confiés à plusieurs agences pourraient être présentés à différents prix, ce qui risquerait de dérouter les éventuels acheteurs en les conduisant à comparer et à être davantage tentés de négocier. Pour le propriétaire, confier la vente de son bien immobilier à une seule agence est aussi plus facile à gérer. Surtout, lors de la remise des clés et de l'organisation des visites. Le vendeur n'aura, dans ce cas, qu'un seul interlocuteur.

 

Inconvénient du mandat exclusif

 

 

 

Cependant, il existe pour le vendeur un inconvénient à opter pour un mandat exclusif. En effet, s'il arrive à vendre son bien immobilier par ses propres moyens, il devra alors acquitter à l'agence l'indemnité forfaitaire prévue dans le contrat, à moins que l'agence n'ait pas respecté ses engagements.

 

Les agences en réseau

 

 

 

Certaines agences travaillent en réseau, groupement ou franchise. Dans ce cas, bien que la vente de l'immeuble ait été confiée en exclusivité à un seul professionnel, l'annonce sera relayée dans les devantures de toutes les agences affiliées et le bien sera proposé aux clients de toutes ces agences.

Ceci aura donc pour effet de multiplier les possibilités de vente. Finalement, cela se révèle être pour le vendeur la solution la plus intéressante.

 

Le mandat exclusif Century 21 : Mandat Confiance

En confiant la vente de votre bien immobilier en exclusivité à notre agence Century 21, vous faites le choix de la confiance, de la transparence et du professionnalisme. Chez Century 21, le mandat exclusif s’appelle le Mandat Confiance. A la différence d’un mandat exclusif classique, il vous permet de :

  • Bénéficiez de la force du premier réseau Mondial d’agences immobilières
  • Une mise en commercialisation personnalisée avec reportage photos HDR (10 minimum), visite virtuelle 360°, 2 vitrines de premier choix
  • Choisir sa durée d’exécution : 15 jours, 45 jours, 1 mois, 2 mois, 3 mois…
  • La Garantie d’Action pour y mettre fin à tout moment en cas d’inexécution de notre engagement
  • Vendre par vous-même grâce au 50/50
  • Et bien d’autres services exclusifs à découvrir en agence

Chez Century 21 Duprat Donnesse, 1 mandat Confiance sur 2 est vendu en moins d’un mois ! La Rareté de votre bien immobilier lié à la meilleure commercialisation est la garantie d’une vente au meilleur prix possible et en toute tranquillité d’esprit.

 

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