L'immobilier à la Teste-de-Buch
L’agence immobilière Century 21 Duprat Donnesse, située en plein cœur de la ville de La Teste-de-Buch vous accompagne depuis près de 10 ans dans votre projet immobilier. Que ce soit pour une vente, un achat ou une location, Marion Duprat et Vincent Donnesse sauront mettre en œuvre les moyens nécessaires pour concrétiser vos besoins et vos envies.
La Teste-de-Buch : le petit coin de paradis girondin
Située aux abords du bassin d’Arcachon, de la dune du Pilat et du Cap Ferret, La Teste-de-Buch est une magnifique commune en bord de mer.
Entre le banc d’Arguin, l’île aux oiseaux, les prés salés et ses magnifiques plages océanes, La Teste-de-Buch est un véritable écrin paradisiaque pour établir sa résidence principale ou secondaire. La commune ne bénéficie pas seulement d’un cadre idyllique mais également de nombreux services pour rendre la vie des Testerins encore plus agréable.
Avec ses marchés couverts, en plein-air et bio, les habitants et estivants peuvent profiter avec convivialité de produits et d’articles variés durant toute l’année.
De plus, vous ne serez pas en manque d’activités pour occuper vos week-ends et vacances puisque la ville compte un grand théâtre de 180m², le théâtre Cravey, mais aussi une salle de spectacle, le Zik Zac, où se promeuvent de jeunes talents ; un conservatoire de musique, deux bibliothèques et La Centrale une bibliothèque hybride numérique, La plaine des sports où tous types d’activités sportives sont possibles, ainsi que des lieux d’expositions comme La Source ou le 6bis Art.
Enfin, La Teste-de-Buch dispose d’un collège, d’école primaires et maternelles, de crèches et MAM et d’un centre de Formation professionnel, mais également d’un service de train et de bus (même en nocturne ! ) qui dessert toute la ville et ses communes environnantes. Tout est réuni pour assurer une vie de famille sereine dans un cadre resplendissant des plus agréables à vivre.
Découvrir La Teste de Buch : https://www.latestedebuch.fr/
L’agence immobilière La Teste-de-Buch
C’est dans ce cadre charmant qu’est située notre agence immobilière la Teste-de-Buch Century 21 Duprat Donnesse.
Testerine, notre équipe connaît parfaitement le secteur géographique, ce qui lui permet de répondre parfaitement aux attentes de ses clients. Vous souhaitez effectuer un achat immobilier ? L'Agence immobilière La Teste-de-Buch dispose de nombreuses offres aux meilleurs prix (maison à vendre, parking, appartement, terrain) et vous accompagne entièrement dans l’aboutissement de votre projet.
Nous vous proposons alors d’en définir ensemble les différents critères et nous vous présenterons ensuite une sélection de biens en adéquation avec ceux-ci jusqu’à l’obtention du logement de vos rêves.
Vous souhaitez effectuer une vente immobilière ? Nous pouvons également vous accompagner dans cette démarche pour qu’elle vous soit le plus favorable possible.
Cet accompagnement s’organise en deux phases : la visite et l’inspection des lieux pour en déterminer les caractéristiques techniques, juridiques et physiques puis le rendez-vous en agence pour déterminer un plan de commercialisation juste et profitable, réalisé sur la base de l’analyse du marché immobilier et des caractéristiques de votre bien.
Leader du secteur, l’agence immobilière de la Teste-de-buch saura répondre avec précision et efficacité à toutes vos demandes, quel que soit votre projet immobilier.
Pourquoi investir à La Teste-de-Buch ?
Le marché immobilier étant actuellement attractif et en pleine expansion dans ce secteur, il convient parfaitement à un investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative.
En effet, le prix moyen du m² est de 3802 € contre 5145 € sur Arcachon et connaît une augmentation exponentielle (+ 7 % en 2 ans).
De plus, la ville ne compte que 17 000 logements pour une population de 27 000 habitants et son taux de croissance démographique est d’environ 2 % par an. 90 % de celle-ci est active et 50 % n’a pas d’enfants.
Le secteur touristique est également au beau fixe puisque la fréquentation à l’année est d’environ 38 000 personnes et de plus de 18 000 en saison estivale, sachant que le taux de fréquentation a augmenté de 4 % par rapport à l’année 2017.
Enfin, le prix locatif moyen de 12 € / m² et de 450 € la semaine en saison haute pour un logement de 45 m². La Teste-de-Buch constitue donc la localité idéale pour un investissement locatif rentable et bénéfique tant sur le plan économique que sur l’attrait qu’elle suscite en termes de cadre de vie, de vacances et d’emplacement.
Contacter une agence immobilière à La Teste-de-Buch
CENTURY 21 Duprat Donnesse est votre partenaire immobilier privilégié à La Teste de Buch pour l’achat, la vente, la location, la gestion de votre patrimoine et l’investissement dans le neuf.
Pour nous contacter par téléphone : 05.56.66.40.66, par mail addi@century21.fr, en agence 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH ou via ce formulaire de contact : https://www.century21addi.com/nos_agences/