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Estimation appartement à La Teste-de-Buch 33260

Publiée le 21/12/2018

 

Nombreuses sont les résidences ayant fleuries un peu partout à La Teste-de-Buch ces dernières années. Beaucoup d’appartements ont été achetés neufs, sur plan et notamment pour faire de la défiscalisation. Aujourd’hui, vous souhaiteriez connaître l’estimation de votre appartement à La Teste-de-Buch ? Voici un exemple d’estimation d’un appartement à La Teste.

 

Estimation appartement à La Teste-de-Buch 33260

Mr B.

Résidence Le Clos d’Alice

chemin de la Procession

33260 LA TESTE DE BUCH

 

Descriptif simple : Appartement T2 avec jardinet, récent, dans petite copropriété calme. Descriptif détaillé : Dans un quartier calme, à 2 km du centre-ville de La Teste, un appartement en rez-de-jardin offrant une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des WC séparés. Le jardin d’environ 130m² dispose d’une jolie terrasse carrelée. Une place de parking privative dans la copropriété. Très bon état général !

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 42 m2
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Exposition : Ouest
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Charges de copropriété : 42 €

 

  • Entrée (2,5 m2)
  • Séjour/ cuisine (25 m2)
  • Chambre (10,5 m2)
  • Salle d'eau (2,8 m2)
  • WC (1,2 m2)

 

Estimation notaire de l’appartement : https://barometre.immobilier.notaires.fr/maisons-anciennes/departement/gironde/33/commune/teste-de-buch/33529/quartier/la-teste/3352901?origine=immoprix

La Teste

Niveau des prix : prix médian de vente de 3.160 €/m2

Tendance des prix :

  • évolution des prix médians sur 3 mois de -0.3 %
  • évolution des prix médians sur un an de 3.7 %
  • évolution des prix médians sur 5 ans de 6.2 %

Répartition des ventes :

  • 4.9 % de studios
  • 31.1 % d'appartements de 2 pièces
  • 39.3 % d'appartements de 3 pièces
  • 19.7 % d'appartements de 4 pièces
  • 4.9 % d'appartements de 5 pièces et plus

Etat du marché : les prix oscillent dans une fourchette comprise entre 2.230 €/m2 et 3.630 €/m2

Période de calcul : les données sont issues de la période du 01/08/2017 au 31/07/2018

 

  • Estimation basse d’un appartement T2 à La Teste-de-Buch : 93.660€
  • Estimation médiane d’un appartement T2 à La Teste-de-Buch : 132.720€
  • Estimation haute d’un appartement T2 à La Teste-de-Buch : 152.460€

Source : Notaires de France – base de données PERVAL

 

Estimation de l’appartement par un professionnel de l’immobilier : https://www.century21-addi-la-teste.com/mettre_en_vente/

Parce que votre appartement est unique, sa valeur n’est pas qu’une question de m². Rencontrons-nous pour réaliser une estimation juste, précise, gratuite et sans engagement de votre appartement Testerin. Sur simple appel au 05.56.66.40.66, un conseiller en immobilier Century21 se rendra sur place afin de découvrir le logement à vendre.

 

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