Villas avec piscine à vendre à La Teste-de-Buch par CENTURY 21 Duprat & Associés

Quelle est notre sélection exclusive de villas avec piscine de 4, 5 et 6 pièces à acheter à La Teste-de-Buch dans notre agence immobilière du Bassin d'Arcachon CENTURY 21 Duprat & Associés ?

Séduit(e) par les nombreux attraits de La Teste-de-Buch, vous avez décidé d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Duprat & Associés concentre un large choix de biens à louer et à vendre. Vous privilégiez l’achat d’une villa avec piscine ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Duprat & Associés.

Comptez 475 000 euros pour une maison traditionnelle en parfait état d’une surface de 110 m², composée d’une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement voire d’agrandissement, et édifiée sur un parc de 3 000 m², clos, arboré et paysagé, avec terrasse, piscine, boulodrome, abri de jardin, situé à deux kilomètres seulement du lac de Cazaux à La Teste-de-Buch, 682 500 euros pour une maison de 143 m² distribués de plain-pied, comprenant un vaste salon-séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier attenant, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains, outre un studio neuf indépendant, un garage, et nichée sur une belle parcelle avec piscine en lisière de forêt à La Teste-de-Buch, et jusqu’à 1 099 000 euros pour une villa familiale entièrement rénovée de 225 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, composée d’une entrée, d'une cuisine moderne avec buanderie attenante, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert et grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre parentale avec salle d’eau, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un bureau, outre des combles aménagés en T2 avec entrée indépendante, agrémentée d’une terrasse, d'une piscine exposée Sud, et située sur une parcelle arborée de 770 m² étendue dans le quartier recherché et paisible de Notre-Dame des Monts à La Teste-de-Buch.

5 raisons de se loger en famille en résidence principale ou secondaire à La Teste-de-Buch par nos professionnels de l'immobilier de Gironde CENTURY 21 Duprat & Associés

Etendue entre Arcachon et Gujan-Mestras, dans l’historique Gascogne, à seulement une heure de route au sud-ouest de Bordeaux, la cité testerine a de quoi séduire.

Siège de la célèbre dune du Pilat, elle est composée de trois zones urbaines -La Teste-Centre, Cazaux et Pyla-sur-Mer- reliées par une vaste forêt domaniale.

D’accès aisé par la route, elle bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes du réseau de bus Baïa, aux TER Nouvelle-Aquitaine, et occasionnellement aux TGV ralliant Paris au départ d’Arcachon.

Facile à vivre, La Teste-de-Buch accueille un nombre croissant de nouveaux riverains séduits par son cadre enchanteur et ses commodités nombreuses, à l’appui d’un tissu commerçant dense et de marchés hebdomadaires, une vie associative et culturelle rythmée et des infrastructures de qualité à destination des tout-petits comme de leurs aînés.

Commune patrimoniale aux multiples facettes, elle s’apprécie en toute saison, de l’Île aux oiseaux au Banc d’Arguin en passant par le lac de Cazaux et le port ostréicole jusqu’aux célèbres cabanes tchanquées.

 (Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine - Bilan 1er semestre 2025 - Crédits photo : CENTURY 21)

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à La Teste-de-Buch, notre agence immobilière testerine CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne

Spécialistes des métiers de la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location, la gestion locative et le syndic, les professionnels CENTURY 21 Duprat & Associés déploient leurs compétences éprouvées pour concrétiser tous vos projets immobiliers à l’appui de leurs quatre agences implantées à La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Arcachon et Biganos. Animée par Marion DUPRAT -Directrice Structure Générale-, l'équipe de l'agence testerine CENTURY 21 Duprat & Associés est composée d'une vingtaine de  collaborateurs impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance solide du secteur de La Teste-de-Buch. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Duprat & Associés, faites-vous une idée de l’engagement et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière girondine.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Nouvelle-Aquitaine au 1er semestre 2025 sur le segment des maisons ? Il affiche une légère évolution des prix de l’ordre de +2,2 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 2 680 euros. Comptez désormais une enveloppe de 282 215 euros pour l’acquisition d’une maison de 115 m². 

Les professionnels CENTURY 21 Duprat & Associés mènent à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison ou villa à La Teste-de-Buch et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.