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L'actualité de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Vendre sa maison à La Teste-de-Buch : le mandat Confiance

Publiée le 15/11/2016

 

Vous êtes propriétaire à La Teste-de-Buch et vous souhaitez mettre en vente votre appartement ou votre maison ? Vous avez déjà bénéficié d’une estimation gratuite et sans engagement de votre conseiller Century21 et ce dernier vous a parlé du mandat Confiance. Sébastien Belliard, conseiller en immobilier au sein de notre agence immobilière vous en explique les avantages.

 

sébastien belliard conseiller en immobilier à la teste de buch

Qu’est-ce qu’un mandat de vente ?

L’agent immobilier propose à la vente des maisons, des appartements, des terrains dont il n’est pas propriétaire. Il intervient en tant qu’intermédiaire pour le compte du propriétaire. Il a une obligation de moyen vis-à-vis de son client-vendeur et à ce titre, les parties doivent s’engager par écrit dans les missions confiées. Il s’agit d’un mandat de vente ! Un contrat écrit dans lequel un propriétaire mandate un professionnel de l’immobilier à vendre son logement au prix et conditions. Le mandat de vente est obligatoire.

 

Qu’est-ce que le mandat de vente Confiance ?

Vendre au meilleur prix possible, dans le délai souhaité et en toute tranquillité d’esprit sont vos objectifs ? Ils sont aussi les nôtres ! Et si nous nous engagions par écrit avec une garantie d’action ? C’est ce que propose le mandat Confiance ! C’est le nom donné au mandat de vente exclusif du réseau immobilier Century 21, d’une durée en général de 3 mois, tacitement reconduit, il permet à votre conseiller immobilier d’engager un grand nombre de services exclusifs afin de mettre en lumière votre bien immobilier à vendre, qui devient rare et exclusif auprès des acheteurs.

 

Les services liés au mandat Confiance Century 21

La garantie d’action liée au mandat de vente Century 21 est un engagement écrit, signé par les parties et reprenant les actions que seront menées par votre conseiller immobilier.

  - Reportage photos (en générale 10 là où la plus part des agences en proposent seulement 2/3), avec prises de vue HDR et traitement de la photo principale par un logiciel professionnel

  - Visite et présentation complète à l’ensemble des membres de l’équipe Transaction

  - Relance immédiate de nos clients acquéreurs par un appel

  - Descriptif de l’annonce complet, détaillé et retravailler afin de valoriser les éléments les plus positifs

  - Activation de l’annonce sur internet et notamment les meilleurs portails d’annonces immobilières, à savoir : Century21.fr, Bien’ici, Seloger.com, Leboncoin.fr et tous nos sites partenaires dont Facebook, LCI… ainsi que des sites à rayonnement international.

  - Relance automatique via SMS des acheteurs dont leurs critères de recherche correspondent à 80% avec votre habitation

  - Relance automatique par mail des acquéreurs avec correspondance de leurs souhaits à 50%

  - Mise en place d’un panneau de commercialisation « À VENDRE » devant votre propriété

  - Démarchage physique via un mailing de proximité présentant votre logement auprès de vos voisins et permettant une diffusion par le bouche-à-oreille

  - Suivi personnalisé via votre compte extranet et ainsi suivre l’avancement de la commercialisation 24h/24 et 7j/7

  - Mise en ligne d’un site internet dédié à la vente de votre patrimoine que vous pouvez personnaliser

  - Trois comptes rendus programmés afin de vous présenter notre bilan d’action

Et la liste ne s’arrête pas, votre conseiller immobilier Century21 vous proposera un accompagnement personnalisé sur-mesure selon vos souhaits.

 

La particularité du mandat Confiance par rapport au mandat exclusif ?

Vous faites le choix de mettre en vente votre maison par Century 21 Duprat Donnesse et vous optez pour le mandat Confiance ; Félicitations ! Nous allons tout mettre en œuvre pour mener à bien notre mission. Hors un de vos collègues de travail, l’ami d’un copain, les parents du voisin,… vous sollicitent directement pour la visiter. Pas de panique nous avons tout prévu ! Il vous suffit de nous appeler et de nous donner leurs coordonnées. Nous programmerons avec eux un rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers qui s’occupera de présenter votre maison au prix et conditions du mandat Confiance. Si ces derniers souhaitent l’acquérir, nous vous reverserons 50% de nos honoraires originairement prévus ! Gagnant-gagnant, c’est pour cela qu’il s’appelle le mandat Confiance.

 

Sachez que grâce au mandat Confiance, nous défendons au mieux vos intérêts et de ce fait la négociation moyenne ne se situe qu’à 2% avec une vente en mois de 90 jours, contre 12% en plus de 100 jours pour un mandat de vente simple.

 

Votre conseiller immobilier est régulièrement formé afin de vous apporter le meilleur service qu’une agence immobilière est capable de vous offrir. Prenez rendez-vous dès maintenant avec un professionnel de l’immobilier à La Teste-de-Buch au 05.56.66.40.66.

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