Location à La Teste-de-Buch : Constituer son dossier
Locataire, à vos dossiers !
La recherche de location immobilière est pour certains un véritable casse-tête !
En effet, entre les petites annonces de location sur les sites internet tels que leboncoin.fr, seloger.com, logic-immo.com, Century21.fr ou faire le tour des vitrines des agences immobilières, puis passer des appels téléphoniques pour prendre des rendez-vous afin d'organiser ses visites, faire les visites, le dépôt de dossier, sa validation, la signature du bail et l’état des lieux, nombreux sont les futurs locataires découragés et désemparés.
Pas de panique, votre agence CENTURY21 Duprat Donnesse est là pour vous aider!
Tout d’abord, vous devez savoir que généralement, une agence immobilière contracte pour le compte du propriétaire à une assurance en garantie des loyers impayés appelée GLI. Cette dernière nous impose que les candidats locataires perçoivent en moyenne trois fois le montant du loyer. Ces revenus devant être issus d’un Contrat à Durée Indéterminée (CDI) ou à un Contrat à Durée Déterminée (CDD) de plus de un an.
Dès lors, vous pourrez sélectionner votre futur maison ou appartement, en fonction de vos goûts, mais également de la possibilité pour vous de louer ces derniers. Vous éviterez alors de visiter des logements ne pouvant pas vous être accordés, que ce soit sur La Teste-de-Buch, Cazaux ou Gujan-Mestras.
Avant toute visite, préparez votre dossier. Voici la liste :
- Pièce d’identité
- Relevé d’identité Bancaire
- Deux derniers avis d’imposition sur le revenu
- Dernière taxe foncière ou trois dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement
- Contrat de travail
- Trois derniers bulletins de salaire
- Justificatif de domicile (facture EDF…)
Sachez que certains documents ne peuvent pas vous être demandés, à savoir :
- Relevé de compte bancaire
- Autorisation de prélèvement automatique
- Photographie d’identité
- Carte d’assuré social
- Extrait d’un casier judiciaire
- Jugement de divorce
- Contrat de mariage
- Dossier médical
- Attestation d’absence de crédit
- Le versement d’un chèque de réservation
Une fois ce dossier préparé, vous pourrez alors prendre des rendez-vous de visite auprès de votre agence immobilière. Si l'appartement ou la maison à louer vous plait, vous pouvez alors déposer un dossier de candidature qui sera étudié par votre agence CENTURY21 Duprat Donnesse. Une réponse vous sera apportée en moins de 48h !
Dès lors, si celle-ci s’avère être positive, il faudra prendre rendez-vous pour la signature du bail de location et pour l’état des lieux d’entrée.
Vous êtes actuellement à la recherche d'une location sur La Teste-de-Buch? Vous recherchez une maison à louer à Cazaux? Ou un appartement à Gujan-Mestras proche des commerces? Consultez notre site internet pour consulter toutes nos locations actuellement disponible :
Nos conseillers spécialisés en location sauront vous aider et vous accompagner dans votre recherche et dans la constitution de ce dossier.
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