CENTURY 21 Duprat Donnesse, partenaire de vos revenus fonciers
La Teste-de-Buch est située en Gironde, au sud du bassin d’Arcachon. Une situation géographique et un patrimoine naturel exceptionnels, entre forêts naturelles des Landes, espaces naturels protégés et océan, qui attirent de plus en plus d’habitants et d’investisseurs.
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Population : 24 505 habitants
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Propriétaires : 63,4 %
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Région : Aquitaine
(source : Insee 2011)
La Teste-de-Buch, qui inclut sur son territoire les hameaux de Pyla-sur-Mer et de Cazaux, est une des plus vastes communes de l’Hexagone, avec une superficie de 180 kilomètres carrés (à titre de comparaison, la superficie de Paris est de 105,4 kilomètres carrés).
CENTURY 21 Duprat Donnesse, une parfaite connaissance du marché de l’immobilier de La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch est une commune plurielle organisée en cinq quartiers, qui ont chacun leurs caractéristiques : Pyla-sur-Mer, Cazaux, La Teste-Centre, La Teste-Est, La Teste-Ouest, sans oublier la vaste zone d’activités.
La diversité des emplacements des biens immobiliers entraîne des disparités de prix importantes. Ainsi, le quartier du Pyla affiche un prix au mètre carré trois à cinq fois plus élevé que les prix moyens constatés à La Teste.
Alors, pour faire le bon choix au juste prix, faites-vous guider par les conseillers CENTURY 21 Duprat Donnesse. Originaires de la ville, ils en connaissent parfaitement toutes les caractéristiques et les prix.
L'équipe de CENTURY 21 Duprat Donnesse vous accompagne pour optimiser vos revenus fonciers
Outre les métiers de la transaction, gestion locative et location saisonnière, notre agence met à votre disposition un service dédié à la gestion immobilière qui saura vous faire bénéficier des derniers dispositifs fiscaux, à l’instar de la loi Pinel, qui permet à un particulier qui investit dans un logement, de déduire fiscalement une partie du montant de son investissement, sous certaines conditions.
Votre agence vous accompagne aussi après votre investissement pour vous aider à déclarer vos revenus locatifs et choisir le formulaire de déclaration qui correspond à votre situation : Cerfa 2031, 2042 ou 2044.
Prenez le temps d'une visite virtuelle de La Teste-de-Buch, ou découvrez la ville avec les conseillers de votre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse, rue du 14 juillet, pour concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. À très bientôt.