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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,43 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8460

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.43 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.43 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ Quartier résidentiel - Appartement T2 avec jardinet - résidence calme et bien entretenue]
Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, dans une petite copropriété à taille humaine cet appartement de type 2 avec son jardinet de plus de 130 m².
Située à seulement 2 kms du centre ville de La Teste, cet appartement en rez de jardin offre une entrée avec placard, un séjour/ cuisine (aménagée et équipée) exposé Ouest donnant sur le jardin d'environ 133 m² avec terrasse sans vis à vis, chambre avec sa salle d'eau attenante et WC séparé. Une place de parking vient compléter cet appartement.
C'est une résidence de standing parfaitement entretenue, calme, aux charges maitrisées grâce aux travaux réguliers. La copropriété comporte 14 lots principaux, cet appartement représente 2 lot pour 584/10.000e des charges communes générales, pour un budget annuel de 872€.

Pour visiter cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.

Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges de copropriété : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2021

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