CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8152

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Contemporaine - 4 chambres - proche centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette magnifique villa de 2018 (RT2012), de 135m² habitables avec studio indépendant, édifiée sur un terrain paysagé de 502m² avec piscine.
Hall d'entrée avec grand placard, jolie pièce de vie exposée Sud et Ouest, cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, piano, hotte, lave-vaisselle), cellier-buanderie, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC), 3 chambres supplémentaire avec placards, salle de bains complète (baignoire et douche) et WC indépendants.

Terrain de 501m² parfaitement aménagé et paysagé, facile d'entretien et principalement exposé Sud, terrasse bois avec piscine de 10m² chauffée, aire de stationnement pour 2 voitures, et studio indépendant.

Jolies prestations et décoration soignée, volets roulants électriques avec centralisation, placards aménagés, chauffage au sol par PAC, portail électrique, visiophone, garantie décennale et dommages-ouvrages.

Environnement calme tout en étant situé à 1,5 km du marché municipal et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, à 2km de la Gare SNCF (axe Arcachon-Bordeaux-Paris) et les plages du Pyla à 5km!

Pour visiter cette maison à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • STUDIO (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Piscine

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2023

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

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