maison à vendre 4 pièces - 123,14 m2 GUJAN MESTRAS - 33
945 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 125m² habitables édifiée dans les années 70 sur un terrain de 650 m² à proximité du centre-ville de la Hume.
Entièrement rénovée et de plain-pied, elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m² (plafond cathédrale), une buanderie, une suite parentale ( avec dressing, salle d'eau et WC), deux autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau supplémentaire, bureau et un WC indépendant.
L'espace extérieur paysagé et arboré se compose d'une belle terrasse en bois, d'une piscine 7x4 au sel, chauffée, une cuisine extérieur, un garage de 22m² et un local vélo.
Le plus de cette maison : les prestations de qualité, sa piscine ainsi qu'un boulodrome et puit foré. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques en auto production et revente pour un bénéfice d'environ 2000 euros par an.
La maison est située dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre de la Hume et de ses commerces, 650m de la gare et à 400m des commerces.
Pour visiter cette maison à vendre en exclusivité à La Hume, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05 56 66 40 66 Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,1 m2
- Surface habitable : 123,1 m2
- Surface terrain : 647 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Séjour (48,4 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
piscine et jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible clime réversible + radiateur clim réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crepi et bardage bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1165 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2023