CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 66,72 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7815

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 66.72 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Quartier calme et résidentiel - maison ossature bois 2 chambres Dépendance - 750 m² de terrain]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette grange entièrement réhabilitée en 2014 dans un quartier calme et proche du centre ville de la Teste de Buch.
Au rez de chaussée, vous rentrerez sur une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et espace buanderie.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres dont une avec son espace dressing, salle de bains et WC.
Un chalet construit en 2016 comprenant un espace séjour avec sa cuisine, une chambre et salle d'eau vous permettra de recevoir.
Le tout sur une parcelle de plus de 750m² offrant encore des possibilités d'agrandissement.
Située à 1,6 kilomètre du marché municipale et 2, 6 km du Port et de la gare de La Teste de Buch.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement étage (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • véranda (13,4 m2)
    • Dependance (33,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois + électrique cheminée et poêle electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 650,0 € pour 2015
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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