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appartement à vendre 3 pièces - 54,52 m2 ARCACHON - 33

Ref : 7579

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.52 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.52 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ARCACHON - appartement de type 3 avec terrasse]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente ce bel appartement de type 3 rénové avec goût, situé quartier de l'Aiguillon à Arcachon.

Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie (double exposition EST-OUEST) avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un cellier/ buanderie.
A l'étage, le palier se compose de deux chambres sous comble et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir !
Emplacement de 1er choix au calme à 350m de plage, 700m des commerces de l'Aiguillon, 1km de la gare d'Arcachon.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 1827/ 1 0000 èmes des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 400€.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à Arcachon, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,5 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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