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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7461

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Exclusivité Maison à Grand village - Maison 2 chambres Jardin 200m²]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans un quartier calme au cœur du centre-ville de la Teste de Buch, dans une résidence avec piscine et gardien, une maison composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour exposé Est, véranda attenante d' environ 20m²,cuisine aménagée, buanderie ainsi que WC séparé.
A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placard et salle d'eau.
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis de 200m².
La place de parking et le garage seront un fort atout.
Au cœur du centre-ville, non loin de la place du marché municipale (boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, superette, mairie, poste... tout se fait à pied), arrêt de bus, la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à seulement 1km et les magnifiques plages de Pyla-sur-mer à 5km!

Mentions légales : association syndicale de 144 lots principaux, les charges annuelles concernant cette maison s'élèvent à 720€.


Visitez dès maintenant cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement étage (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 815,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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