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maison à vendre 5 pièces - 141 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7454

976 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier résidentiel, contemporaine de plain pied - 4 chambres - Terrain 1672m² avec piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel des Portes de L'océan, en lisière de forêt, à La Teste de Buch, cette villa construite en 2007, rénovée avec gout en 2014, sur un vaste terrain de plus de 1600 m² avec piscine chauffée.
Cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée avec placard, séjour cathédrale en triple exposition avec cuisine ouverte( aménagée et équipée) de plus de 60m², cellier, dégagement desservant une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), 3 chambres supplémentaires avec placards, salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Un garage de 20m² vient compléter cette maison familiale. A l' extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, sans vis à vis, avec terrasse bois ainsi que piscine chauffée et au sel.
A 6 kilomètres de la Dune du Pyla et de ses plages océanes, à 2 kilomètres du supermarché INTERMARCHE et de ses commerces de proximité;
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 672 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Suite parentale (21,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Décoration/ piscine/
  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744,0 € et 2360,0 € pour 2021

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