appartement à vendre 3 pièces - 53,61 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6853
310 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-addi-la-teste.com
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.61 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.61 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos appartements similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[Appartement T3 face au marché de La Teste-de-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 54m² parfaitement agencé, au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente, située au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, avec terrasse couverte et une place de parking.

Entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une belle et grande terrasse couverte exposée Sud (18m²), une chambre avec placard et salle de bains privative, une autre chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.

Résidence sécurisée de bon standing à l'architecture locale construite en 2011, partie commune bien entretenue.
Au cœur du centre-ville, face à la place du marché municipale (boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, superette, mairie, poste... tout se fait à pied), arrêt de bus, la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à seulement 1km et les magnifiques plages de Pyla-sur-mer à 5km!
Appartement calme, très lumineux et vraiment bien placé!

Mentions légales : copropriété de 19 lots principaux, cet appartement représente 552/10.000e des charges générales soit environ 1.280€ à l'année.

Visitez dès maintenant cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres appartements à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour + cuisine (21,2 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dgt avec placard (2,4 m 2)
    • Terrasse couverte (18,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Bbc 2005
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 1281,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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