maison à vendre 5 pièces - 114 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6803
835 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Néo-Arcachonnaise 4 chambres en centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette magnifique villa de 2017 (RT2012), de style néo-Arcachonnais, 114m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain paysagé de 407m² avec piscine.
Hall d'entrée avec grand placard, jolie pièce de vie exposée Sud et Ouest, baie vitrée à galandage permettant de vivre dedans-dehors, cuisine US entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), cellier, une suite (chambre, placard-dressing et salle d'eau avec wc), 3 autres chambres avec placards, salle de bains complète (baignoire et douche) et des wc indépendants.

Terrain de 407m² parfaitement aménagé et paysagé, facile d'entretien et principalement exposé Sud, terrasse bois avec piscine 10m² au chlore, aire de stationnement 2 voitures, abris de jardin.

Jolies prestations et décoration soignée, volets roulants électriques avec centralisation, placards aménagés, chauffage au sol PAC, portail électrique, visiophone, garantie décennale et dommages-ouvrages.

Environnement calme tout en étant situé à un kilomètre du marché municipal et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, à 2km de la Gare SNCF (axe Arcachon-Bordeaux-Paris) et les plages du Pyla à 5km!

Pour visiter cette maison à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (33,2 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Chambre parentale (18 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • SALLE DE BAINS COMPLETE (5,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Dégagement 1 (1,7 m 2)
    • Degagement 2 (4,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol aérothermie
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
43
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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