maison à vendre 4 pièces - 57 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 6592
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Maison de pays entièrement rénovée avec cour de 45 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à Gujan-Mestras, entre le centre-ville et le littoral, cette charmante maison de pays de 57 m² habitables sur une jolie parcelle de 112 m².
Elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
En extérieur vous pourrez profiter des belles journées estivales sur la jolie cour de 45 m² exposée Sud-Est !

Port du Canal et commerces de proximité (Carrefour Market, pharmacie, tabac-presse, boulangerie...) à moins de 500 m !

Idéal pour les vacances ou en investissement locatif saisonnier.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,1 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Chambre (6,8 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle d'eau et wc (4,8 m 2)
    • Buanderie (3,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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