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maison à vendre 5 pièces - 136,40 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6449

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.4 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 5 pièces - 136.4 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres - Parcelle de 780m² - Proche des commerces ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier calme et recherché cette maison familiale, aux beaux volumes, construite en 1987, sur un terrain de 782 m² avec piscine.

Elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, une grande chambre de 25m² sous comble avec son point d'eau et WC.

Un garage attenant vient compléter cette maison familiale.

En extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, sur un terrain clos de 782m².

Marché municipal et centre-ville à 2.5 km
Centre commercial des Miquelots à 1.3 km et Gare SNCF de La Teste à 2.4 km

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 782 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (25,2 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1482,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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