maison à vendre 3 pièces - 73 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6444
410 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[EXCLUSIVITE - Maison avec piscine au cœur du centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison esprit bassin sur un beau terrain paysagé de 496 m² avec piscine semi-enterrée et atelier.

Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et WC.

Laissez vous charmer par cette maison coup de cœur, agrandissement possible !

Emplacement de premier choix, marché municipal de La Teste-de-Buch à 900 m et toutes les commodités du centre-ville à pied : Mairie, La Poste, médecins, alimentation. Gare SNCF de La Teste-de-Buch à 1,5 km, Golf international d'Arcachon à 2 km, plage du Pyla à 5 km. Accès facile à la voie rapide pour rejoindre Bordeaux.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Cuisine (13,0 m 2)
    • Séjour (26,4 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Dégagement (7 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Annexe (6,5 m 2)
    • Annexe (13,5 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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