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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,75 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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328 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,75 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

Réf: 6231

328 000 €

Description Réf: 6231

[Appartement T3 face au marché de La Teste-de-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 de 55m² parfaitement agencé, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, située au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, avec terrasse couverte et une place de parking.

Entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une belle et grande terrasse couverte exposée Sud (16m²), une chambre avec placard et salle de bains privative, une autre chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.

Résidence sécurisée de bon standing à l'architecture locale construite en 2011, chauffage collectif (sous compteur), partie commune bien entretenue.
Au cœur du centre-ville, face à la place du marché municipale (boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, superette, mairie, poste... tout se fait à pied), arrêt de bus, la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à seulement 1km et les magnifiques plages de Pyla-sur-mer à 5km!
Appartement calme, très lumineux et vraiment bien placé!

Disponible au plus tard le 31 juillet 2021.
Mentions légales : copropriété de 19 lots principaux, cet appartement représente 552/10.000e des charges générales soit environ 1.280€ à l'année.

Visitez dès maintenant cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres appartements à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour + cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terasse couverte (16,4 m2)
    • Dgt avec placard (2,1 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Bbc 2005
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 1281,6 €
Les performances énergétiques
  • 33
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 513
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Duprat Donnesse
2 rue du 14 Juillet
33260 LA TESTE DE BUCH
05 56 66 40 66
addi@century21.fr