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Maison à vendre - 4 pièces - 81,07 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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460 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,07 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

Réf: 6173

460 000 €

Description Réf: 6173

[Maison 3 chambres - Port de La Teste-De-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette maison style arcachonnaise, mitoyenne, pleine de charme avec jardin privatif de 119m², terrasse exposée sud et garage clos.

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec grands placards, une salle de bain avec double vasques et un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 18m² avec mezzanine et une place de stationnement aérienne.

Idéalement situé dans le quartier très prisé du port à quelques pas des commerces du centre-ville et notamment à pied boulangerie supérette, pharmacie, tabac-presse, restaurants, cabanes à huitres et la gare SNCF (axe Arcachon-Bordeaux-Paris)à 300 mètres. Vous pourrez également aller vous balader sur le littoral ou déguster des huîtres sur le port sans prendre la voiture !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant les 2203/10.000èmes des parties communes générales pour un budget trimestriel de 134€. Pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 119 m2
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Séjour (25,2 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois + crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 134 €
Les performances énergétiques
  • 131
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Sébastien tourpe, agent commercial (RSAC 88196057900012)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 497
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Duprat Donnesse
2 rue du 14 Juillet
33260 LA TESTE DE BUCH
05 56 66 40 66
addi@century21.fr