CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 147,80 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6169

875 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
maison à vendre - 5 pièces - 147.8 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Coeur de ville maison 4 chambres piscine garage et dépendance]

CENTURY 21 Duprat Donnesse présente à la vente au coeur du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une ruelle calme, cette villa édifiée en 1999 de 150m² environ + 40m² de véranda climatisée, garage, piscine et dépendance pool-house. Le tout sur un terrain clos de 733m².
Entrée sur séjour triple exposition avec cheminée et climatisation réversible, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau neuve, wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cellier, cave à vins et garage. Belle piscine 9x4 chauffée et son volet motorisé, pool-house, terrasse couverte et boulodrome.
Portail électrique avec 2 places de stationnement, volets roulants électriques à toutes les fenêtres, climatisation réversible, store-banne électrique sur la véranda, arrosage automatique.
Emplacement vrai top au coeur du centre-ville et pourtant au calme, dans une ruelle discrète, tout se fera à pied (tous commerces dont le marché municipal et le Port à 300m, Gare SNCF à 800m, Arcachon et ses plages à 3km).
Maison à la fois familiale et confortable pour y vivre à l'année et résidence secondaire idéale.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller Century 21 afin de visiter cette villa, contactez-nous au 05.56.66.40.66. Toutes nos annonces de maison 4 chambres à vendre à La Teste-de-Buch sont sur notre site internet Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier étage (5 m2)
    • véranda (40 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Dependance (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1700,0 € pour 2021

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