maison à vendre 4 pièces - 73 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

ref: 6116
400 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - Terrain piscinable]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, une maison pleine de charme des années 60, édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m².

Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour exposé Sud et Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, WC indépendant et salle de bain. Le garage attenant vous permettra de stocker sans difficultés.
En extérieur vous profiterez d'un beau jardin piscinable de 505 m² avec terrasse couverte exposée plein Sud.

A 100 mètres des écoles, 750 mètres d'une grande surface avec tous les commerces de proximité et accès facile à la voie rapide.

Cette maison vous séduira par sa situation et son fort potentiel !

Consultez toutes nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (0,7 m 2)
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Séjour (19,6 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Cable

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 237,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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