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Maison à vendre - 6 pièces - 123,0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 123,0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 6044

[Ensemble immobilier idéal pour professionnel]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente au coeur de la zone d'activités artisanale et commerciale de La Teste-de-Buch sur un terrain en copropriété de sol (2 lots) d'environ 1370m² en emplacement numéro 1, une maison à usage d'habitation agrémentée de divers dépendances dont un appartement, d'un pool-house et d'une piscine chauffée au sel de 10x5m.
La maison de 83,13m² se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour exposé plein Sud, avec cheminée, donnant sur la grande terrasse et la piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Attenant et communiquant, un appartement de 33m² composé d'un séjour-cuisine, une chambre (+12m² en mezzanine pour aménager un coin nuit ou un bureau), une salle d'eau et un wc indépendant.
Un local à usage de réserve de 12m², un local prêt à être aménagé en bureau) de 15m², une pièce idéale en cuisine d'été de 10m², le pool-house (24m²) avec local technique, chaufferie et wc.

Idéal pour artisan, professionnel et/ou en emplacement commercial.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, contactez notre agence immobilière au 05.56.66.40.66.
Toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sont en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1370 m2
    • Entrée sur véranda (7,1 m 2)
    • Séjour (30,1 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (9,4 m 2)
    • ----------
    • Arrière Cuisine (10,5 m 2)
    • Bureau (14,5 m 2)
    • Mezzanine (12 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • salle deau (5,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • ----------
    • Pool House (19,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chaufferie (3,3 m 2)
    • ----------
    • Garage (15,8 m 2)
    • Terasse couverte (10,6 m 2)
    • abris jardin
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Enduit crépi
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
497
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.