maison à vendre 3 pièces - 76,91 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5955
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.91 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Magnifique terrain de 944 m² et sa maison de pays avec dépendance ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à Gujan-Mestras à quelques pas de la Gare SNCF, du centre ville et des commerces cette jolie maison de pays de 76m². Edifiée sur un terrain plat de 944m² avec garage et une dépendance T2 de 25m².

Entrée sur dégagement avec cheminée, 2 chambres, séjour salle a manger, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc.

Cette maison a été construite en 1920, agrandissement possible zone UC du PLU, construction en ordre semi continu autorisée en respectant L=H, 40% d'emprise au sol.

Terrain plat, clos et sans vis-à-vis !

Pour visiter cette maison à vendre à Gujan - Mestras, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 05.57.15.19.09 Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m 2)
    • Séjour (22,9 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle d'eau + WC (3,4 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • ----------
    • Dépendance (25,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrasse
  • Garage
  • Dépendance
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien tourpe , agent commercial (RSAC 881960579)

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