maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LE TEICH - 33

ref: 5817
495 000 €
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Description

[Contemporaine de 2015 - environnement calme - 3 chambres]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose, à l'entrée du Teich, dans un environnement calme et boisé, cette jolie maison récente de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 chambres dont une chambre parentale (chambre avec salle d'eau), une salle de bain et WC séparé.
Implantée sur une parcelle piscinable de plus de 550m² vous profiterez de son beau jardin clos avec terrasse bois exposée plein Sud (équipée d'un store ban électrique), un atelier de 20m² et un grand car-port.
Aucuns travaux à prévoir et prestations de qualités (Chauffage PAC air air gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Construction RT 2012, centrale de commande pour les volet et le chauffage...).

Elle se situe à moins de 2km de la gare SNCF, à 2,3km du centre-ville et a 3km du de la belle réserve Ornithologique du Teich.

Consultez toutes nos maisons à vendre au TEICH, sur notre site internet www. century21addi. com. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour (35,7 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Cellier (5,0 m 2)
    • Degagement (3,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (2,0 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel clim electricité
  • Eau chaude : Ballon via aérothermie
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41,6
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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