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Maison à vendre - 6 pièces - 193,43 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 193,43 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

Réf: 5794

1 312 500 €

Description Réf: 5794

[Villa de prestige à La Hume]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier calme, résidentiel et proche du centre-ville de La Hume, cette jolie villa contemporaine de 2017 (norme de construction RT2012) aux beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain paysagé de 979m² avec piscine.

Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour/salle-à-manger de 65m², exposé plein Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo américain, lave-vaisselle), cellier attenant, bureau, suite parentale de 28m² (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo d'angle, douche, double vasque), WC.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et WC indépendant.
Attenant à la maison, un garage de 35m² entièrement isolé et carrelé.
A l'extérieur, la terrasse ainsi que la piscine au sel, sont exposés plein Sud, pour vous permettre de profiter pleinement du soleil en famille ou entre amis.
Portail électrique, arrosage par puits foré et bien d'autres prestations de qualités.
Vous tomberez sous le charme de cette villa contemporaine aux volumes généreux, décorée avec goût, Coup de cœur assuré !

Prenez rendez-vous au 05.56.66.40.66 pour découvrir cette villa moderne à vendre à La Hume (33470 Gujan-Mestras).
Toutes nos annonces de maisons de prestige à vendre sur le Bassin d'Arcachon sont en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243,9 m2
  • Surface habitable : 193,4 m2
  • Surface terrain : 979 m2
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (65,5 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Cellier (7,1 m 2)
    • sas (1,5 m 2)
    • Suite Parentale (28,0 m 2)
    • Bureau (10,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Palier (3,4 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2100 €
  • Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
  • 25
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 25 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
435
Certifié par Qualitelis

10/10

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute  

Marie-christine C.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-christine C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute

10/10

Notre achat s'est très bien passé avec l'agence Duprat Donesse, en cette période exceptionnelle de COVID. L'équipe est très professionnelle et je rec…   Lire la suite

Henri D.
Client Acheteur après acte de vente
Henri D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre achat s'est très bien passé avec l'agence Duprat Donesse, en cette période exceptionnelle de COVID. L'équipe est très professionnelle et je recommande l'agence.

10/10

Vincent a su comprendre notre projet, nos besoins, et a su nous convaincre de visiter un bien, qui n’avait pas retenu notre attention sur les annonce…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Vincent a su comprendre notre projet, nos besoins, et a su nous convaincre de visiter un bien, qui n’avait pas retenu notre attention sur les annonces. Sans nous forcer la main, il nous a laissé le temps d’apprécier l’annonce et de faire la demande de visite du bien. Merci à lui et à toute l’équipe A ce stade, je recommande l’agence.