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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5745

[Maison atypique en centre - ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à Gujan - Mestras, cette maison spacieuse de 109 m², sur un terrain orienté plein Ouest, de 469 m².

Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur un un vaste salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert, en plus du WC séparé, une chambre avec placard, ainsi que des combles déjà aménagés vous laissant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination.....

Cette maison des années 30, rénovée avec gout en 2019 ( carrelage, électricité, cuisine, isolation des combles....) vous séduira tant par son charme que par son terrain au calme, piscinable.

A quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité tel que Biocoop, la boulangerie des 7 ports, la poste, parmi tant d'autres....Pour vos ballades, 2 kilomètres à peine vous sépare du port de Gujan ainsi que du sentier du littoral...

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

Consultez toutes nos maisons à vendre sur Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison à étage
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 469 m2
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle à manger /cuisine (38,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • SDB+WC (8,5 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Comble 2 (13,8 m2)
    • comble (17,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1938
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : CARRELAGE/ ELECTRICITE/ CUISINE/ ISOLATION DES COMBLES/ Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 168
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
381
Certifié par Qualitelis

10/10

L’acquisition est un projet à distance Mon interlocuteur Romain Chable a bien cerné mon attente et a été mon meilleur ambassadeur dans la réalisatio…  Lire la suite

Hélène C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L’acquisition est un projet à distance Mon interlocuteur Romain Chable a bien cerné mon attente et a été mon meilleur ambassadeur dans la réalisation de cet achat

Marion Duprat
Directrice d'agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Ce n'était en effet pas un dossier simple et je vous rejoints sur le travail effectué par notre conseiller. Merci beaucoup pour votre patience et de votre confiance.

10/10

Elles sont formidables, gentillesse, à l'écoute  Lire la suite

Marie france K.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie france K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Elles sont formidables, gentillesse, à l'écoute

Alicia Despaux-Auguin
Conseillère de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Je tenais vivement à vous remercier pour votre commentaire et la note attribuée à mon travail. Note que je partage avec notre directrice et notre assistante. Merci, Alicia

9/10

Transmission des dossiers trop longue  Lire la suite

Véronique V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Véronique V. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Transmission des dossiers trop longue

Marion Duprat
Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire et vous présente une nouvelle fois mes excuses pour ces lenteurs administratives estivales.